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- 索??引??號：
- K1918108-9-2019-00198
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- 分???????類：
- 其他??外匯綜合管理??各類社會公眾
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- 來???????源：
- 國家外匯管理局江西省分局
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- 發布日期：
- 2019-10-09
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- 名???????稱：
- 外匯業務知識問答（一百三十一）
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- 文???????號：
外匯業務知識問答（一百三十一）
問：請問境外個人在境內的房產是否可以出租給個人？其租賃收入是否可以購匯匯出？如果可以，需要辦理什么備案手續？
答：《建設部 商務部 國家發展和改革委員會 中國人民銀行 國家工商行政管理總局 國家外匯管理局關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》（建住房〔2006〕171號）第十條規定：“在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買股和實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。”由此可見，境外個人在境內的房產只可以自住，不可以出租，因此，租賃收入作為不合規收入不能匯出境外。
